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枝江市政府2008年第一次规划审查会议纪要

日期：2008-3-31 14:49:31 来源: 点击：

市政府第一次规划审查例会纪要

2008年1月29日，市政府副市长方斌同志组织召开了2008年第一次规划审查例会，会议就近期申报的规划项目进行了认真审查，现就主要内容纪要如下：

一、城西农贸市场扩建用地条件

会议同意该地块用地条件，该地块容积率应控制在1～1.6，建筑密度应不大于40%；同时要求建设时应综合考虑生鲜食品超市建设。经规委会审查后，由市建设局核发用地条件，市国土资源局依法公开出让。

二、汽车、装饰、家俱专业市场用地条件

会议同意南岗路与友谊大道交汇处作综合市场用地条件，容积率应控制在1～1.6 ,建筑密度不大于40%。经规委会审查后公开招标确定业主。

三、原教育局地块用地条件

会议同意地块用条件，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。经规委会审定后由市建设局核发用地条件，市国土资源局依法公开出让。

四、原农发行地块用地条件

会议同意该地块用地条件，容积率≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，要求市建设局适当调整用地红线，将审计事务所用地划入该用地范围，原有一栋宿舍可不拆除，纳入小区统一规划，对红线进行调整，经规委会审查后由市建设局核发用地条件，市国土资源局依法公开出让。

五、原开发公司地块用地条件

会议同意该地块用地条件，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，作方案时考虑同景江华庭整体规划。经规委会审定后由市建设局核发用地条件，市国土资源局依法公开出让。

六、原农机公司地块用条件

会议同意该地块用条件，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，该地块为拆迁安置房和安居工程建设用地，由市建设局核发选址意见书后，市国土资源局办理土地有关手续。

七、原水产公司地块用地条件

会议同意该地块用地条件，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，会议要求由市建设局核发用地条件后，市国土资源局核对该地块拍卖时有关指标情况，对规划条件超出拍卖合同确定指标的部分，依法由国土部门进行处理。

八、原三峡棉纺厂地块用地条件

会议同意该地块用地条件，根据现状该地块按两个地块出让，地块（一）为居住用地，容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥25%；地块（二）为市政公共设施用地（市场用地），容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，经规委会审定后由市建设局核发用地条件，市国土资源局依法公开出让。

九、原马店一中地块用地条件

会议同意该地块用地条件，容积率≤2.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，经规委会审查后，由市建设局核发用地条件，市国土资源局依法公开出让。

十、枝江丽宝莱纸品厂综合楼规划方案

会议要求，严格审查厂方申请要求，只能用于生产和办公，坚决杜绝假办公真开发的住宅建设行为，方案经核定后按程序审批。

十一、客运站配套工程规划方案

会议要求客运站配套工程临七星路不得设置商业门店，应朝东面客运站院内开门，改建层数不得超过两层，方案修改后按程序报批。

十二、宜昌金枝农贸有限公司纸箱包装项目选址

会议认为宜昌金枝农贸有限公司纸箱包装项目选址存在两个问题，一是污水无法接入城区主排水管网；二是该地块位于城市规划区以外。要求重新核实该项目是否有污水排放等有关情况后，报市政府审定。

十三、金泰实业塑料生产项目选址

会议同意该方案，但该地块已划为温洲工业园一期，待该项目确定是否建设后再定。

十四、仙女服饰扩建项目选址

会议同意该方案，上报市规划委员会审定。

十五、省化配套项目选址

会议同意该方案，上报市规划委员会审定。

十六、山水规划方案

会议同意该方案，上报市规划委员会审定。

十七、宜硕塑料项目选址

会议同意该项目选址于永盛公司以北，公园路以东，用地面积50亩，由市建设局核发用地条件后，市国土资源局依法公开出让。

十八、枝江市金都工贸公司选址

会议同意该项目选址于姚家港工业红旗路以西，用地面积3.8亩，由市建设局核发用地条件后，市国土资源局依法公开出让。