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建设局第七次规划办公会议纪要

日期：2008-8-27 14:56:41 来源: 点击：

建设局第七次规划办公会议纪要

2008年8月22日

2008年8月22日，市建设局党组书记、局长姚定贵同志主持召开了2008年第七次规划办公会，会议就近期申报的公建项目、私房进行了认真审查，现纪要如下：

一、公建项目

1.信合董市信用社综合楼规划方案

会议同意该方案，按程序报批。

2.市瑞卓广告公司广告规划方案

会议认为该方案不符合我市广告管理的相关政策，不同意该规划方案。鉴于业主在我局审批之前已开始施工，要求市城建监察大队进行严厉查处。

3.北奥茗苑小区规划方案

会议同意该方案，报市规划审查会审定。

4.领袖之江小区规划方案

会议同意该方案，报市规划审查会审定。

5.宜昌力道起重机械规划方案

会议认为该方案应进一步完善，一是平面布局由“L”型调整为矩形；二是东侧及北侧与用地红线之间留出必要的间距。方案调整后报市政府规划例会审定。

6.湖北综艺包装规划方案

会议认为该方案应进行修改，一是厂区功能分区要进一步明确，将新建厂房2位置调整至厂区北侧、宿舍楼调整至南侧、办公楼向南适当调整，主出入口位置位于办公楼与新建厂房2之间；二是宿舍楼将五层部分调整至四层部分西侧，形成良好的空间组合，在调整后的办公楼和宿舍之间做好景观规划设计。方案调整后报市规划审查会审定。

7.妙尚广场规划变更方案

会议要求市规划管理局进一步核实其用地界线并审核相关技术经济指标后报市规划审查会审定。

8.宜昌金枝农贸规划方案

会议同意该方案，报市规划审查会审定。

9.石化医院临街房屋拆除方案

会议要求规划管理局按照市2008年第三次规划审查会要求通知业主进行拆除。

10.众和苗木合作社办证申请

会议要求进一步核实情况，若确系建设花卉盆景园且与计划水库绿地保护规划方案一致则同意按程序办理。

11.马店街道办事处丰坪巷社区办公场所选址方案

会议同意该方案，按程序报批。

12.市天阳燃料有限公司选址方案

会议要求进一步核实现场情况，若不在基本农田保护区内则同意办理。

13.CNG站选址方案

会议要求业主做出CNG站规划方案后报市规划审查会审定。

14.恒龙汽车4S店选址方案

会议同意该方案，按程序报批。

15.活鲜酒店扩规选址方案

会议同意该方案，报市规划审查会审定。

16.炬凯纸业扩规选址方案

会议要求进一步核实炬凯纸业现状用地界线后再定。

17.国际大酒店旗台改建方案

会议同意该方案，按程序报批。

18.佳境天城小区综合验收

会议认为该小区建设与经审定的规划方案不一致，要求规划管理局将相关的政策、规范调查清楚后再研究。

19.6199部队停车场用地置换方案

会议要求将该置换方案进一步细化。一是市教育电视台地块测算出拆迁等相关费用；二是原马店一中地块按照等值原则测算面积，多余部分业主按挂牌价补交土地出让金；三是以地还地的方式在南岗路以东农发行以北地块画出同等面积用于置换。以上三套方案细化后报市政府审定。

二、私房

（一）农村维修补证补面积部分

1.同意鲜应红、杨世芹、王国春、贺应敏、周应富、王昌华6户房屋维修申请，同时要求市城建监察大队加强建设过程中的监管，不得增加房屋高度、建筑面积和改变结构形式，同时要求签订房屋维修承诺书。

2.同意丁传平、覃勇补办建设手续。

3.同意赵开恩维修原附属屋，但不同意维修经市人民政府强制拆除后遗留的建筑物。

4.李卫红、邓德付的房屋属近期建设用地范围，暂不同意维修申请。

（二）农村新改建部分

1.同意谢寿平、刘传英、张国先、刘海蓉、卞青玉、邹长林、陈齐玖、阎小维8户在村规划居民点建设住宅。

2.同意谭鸿、谭克茂、甘绪凤在村规划居民点改建住宅。

3.同意鄢全兵、姚祥会、刘永梅建设60平方米临时生产用房。

4.同意肖礼凤在居民点建房或者在原址建60㎡设临时生产用房。

5.李益森待村居民点规划确定后，上居民点建设。

6.段培勇、段培华两兄弟均在我局申报分户新建房屋，且段培华建房手续已在审批中，根据分户建房条件，不同意段培勇分户建房申请。

7.方志珍由土地部门先行处理，同意后再办理。

（三）城区补证补面积部分

1.同意潘家忠、王圣新、陆勇、彭梅祥、五柳社区居委会、彭传信、孟祥富、熊天勇等8户提供房屋质量鉴定报告书或安全鉴定报告书并缴纳罚款后补办建设手续。

2.胡志秀属近期建设项目用地范围，暂不同意。

（四）城区新改建部分

暂不同意城区房屋改建申请，如房屋出现安全隐患，可在不增加房屋高度、建筑面积和改变结构形式的情况下，签订维修承诺书，通过维修对房屋加固除险，保证居住安全。

（五）乡村新改建部分

同意董市镇尹安华、许长根、周新、张超、张永美、杨正刚、马协忠、周荣珍、李绪权、王洪友、王洪海、尹安华、阎金13户申请新改建，但要严格监管，不得在董市工业园区范围内建设。

（六）乡村补证补面积部分

1.同意姚祖喜补办规划许可证的申请。

参加会议的有：董广平、熊焰、彭红林、严清义、袁家明、吴栋州、姚旺、刘元、周宏武

记录：周冬

2008年8月22日印发